Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, может ли самозанятый сдавать в аренду принадлежащее ему нежилое помещение?
Добрый день.
В праве ли самозанятый сдавать в аренду принадлежащее ему нежилое помещение по ставке НПД 6%?
Здравствуйте, Виктор.
Сдавать в аренду может, а НПД применять не может, можно зарегистрироваться как ИП на УСН «Доходы»:
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона объектом налогообложения НПД признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).
При этом согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона не признаются объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).
Таким образом,в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (внаем) нежилых помещений, специальный налоговый режим НПД не применяется.
{Вопрос: О применении НПД в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (внаем) нежилых помещений. (Письмо Минфина России от 30.11.2020 N 03-11-11/104183)