8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно написать брачный договор на меня и если можно то у кого?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с консультации. Есть квартира в ипотеке на мужа, мы официально в браке 6 лет. Возможно написать брачный договор на меня и если можно то у кого?

, Камила, г. Стерлитамак
Илья Карих
Илья Карих
Юрист, г. Москва

Доброго дня!

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. (ст. 40 СК РФ).  Данный документ имеет приоритет над СК РФ в случае его составления в случае инициирования бракоразводного процесса, т.к. закрепляет имущественные и неимущественные права супругов в случае развода в отношении их совместно нажитого имущества в период Брака. Закон не ограничивает Вас в составлении данного договора, заключить вы его можете и в период вашего Брака. За заключение брачного договора обратитесь к нотариусу. Если вопрос в квартире и ипотеку платит муж, то здесь есть следующие нюансы:

В брачном договоре на ипотечную квартиру должна быть отображена следующая информация:

1. определение заемщика и со заёмщика;
2. отображение доли приобретаемой ипотечной квартиры — раздельная, совместная или долевая;
3. размер и условия по выплате первоначального взноса;
4. указание, кто выплачивает тело кредита, а кто проценты;
5. размер дохода, идущего на погашение займа;
6. ответственность супруга за уклонение или невозможность производить выплаты;
7. порядок раздела ипотечной квартиры и долга при разводе и т. д.

При заключении договора важно соблюсти следующую последовательность:

1. Обсудить с банком и супругом/супругой особенности и условия такого документа.
2.Составить брачный договор.
3. Подписать «контракт» и заверить его нотариально.

Как правило Банки не препятствуют в заключении брачного договора при ипотеке так как здесь идет речь о распределении бремени обязанности супругов отвечать по обязательствам за ипотечную квартиру перед Банком и судьбе квартиры при  расторжении брачного союза, а также условиях по обязательства в супругов в период брака и после при не исполнении обязательств перед Банком.

Если ипотека приобреталась мужем до Брака, то в случае развода, она не может считаться совместно нажитым имуществом. 

0
0
0
0
Ольга Осминская
Ольга Осминская
Юрист, г. Тюмень

Добрый день, Камила. Брачный договор нужно заверять у нотариуса, составить его может юрист. Некоторые нотариусы с чужими договорами не работают и всё делают сами. Проконсультируйтесь у нотариуса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Что имеет и не имеет права делать сотрудник полиции, если можно, то приведите законодательную базу
У человека есть решение врачебной комиссии о недобровольной госпитализации в психиатрический стационар. Однако соседи давят на сотрудников полиции, что бы они помещали, псих больной человек не совершает противоправных деяний, но захламляет жилье. Что имеет и не имеет права делать сотрудник полиции, если можно, то приведите законодательную базу
, вопрос №4851451, Аноним, г. Москва
Недвижимость
Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
, вопрос №4850380, Язгуль, г. Ярославль
Банкротство
Есть брачный договор в деле о банкротстве, являюсь кредитором, возможно ли его оспорить, за что зацепиться?
Есть брачный договор в деле о банкротстве , являюсь кредитором ,возможно ли его оспорить , за что зацепиться?
, вопрос №4849924, Светлана, г. Москва
Автомобильное право
И если нет, то смогу получить от него деньги за ремонт?
3.02.26 поцарапали мою машину. У меня нет стразовки. По видео нашли виновника дтп. Созвонились и договорились что оплатит ремонт. Я поехал в салон и посчитал ремонт. Вышло на 42тысячи. 6.02.26 заявляет виновник дтп что не будет платить всю стоимость. 20тыс дам говорит и всё. Есть голосовое смс что даст такую сумму. Если я сейчас напишу заявление на него. Могут ли и меня лишить прав что я уехал с места дтп? И если нет, то смогу получить от него деньги за ремонт?
, вопрос №4849789, Ильмира, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом
Продаём частный дом в Краснодарском крае. Сами живём в Москве. Дом принадлежит моей матери (основание - договор дарения от покойной бабушки). В станице проводили работы по воде и нескольких улицах случилась авария, каким то рандомным образом и потому, что у нас никто не проживает, газовая служба перекрыла нам газ. Теперь, чтобы его включить, необходимо переделать договор обслуживания на нового собственника, то есть на мою мать. Кроме прочего, год назад, когда сломался котёл, его поменяли и не оформили это как положено. Сейчас, когда решили все это сделать, пожарники при осмотре помещения отказался подписывать акт, мотивиоуя отказ тем, что в доме все сделано не по схеме (котёл действительно по какой - то причине перенесли из кухни, где он должен быть согласно плану газоснабжения, в отдельное помещение + ему не понравился дымоход, сказал, что нужно все переделывать, дымоход и менять полностью проект). Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом. Напоминаю, что мы не живём там и заниматься всем этим дистанционно крайне затруднительно. Я ещё молчу, что все это выливается в совсем другие суммы. Дом планировалось продать, уже есть покупатель. Вопрос : можно ли продать дом, оформить сделку на сам дом и участок, без переоформленного на мою мать договор с газовой службой? Сделать дисконт покупателю, с условием, что он занимается всем этим самостоятельно (покупатель проживает в станице). Все документы передать, естественно.
, вопрос №4849726, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 03.02.2021