Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В выписке из реестра объектов технического учёта о правах отдельного лица на имеющиеся у него в
Здравствуйте. У меня вопрос по поводу квартиры для военных при выходе на пенсию. Через 1,5 года мой брат собирается уволиться из армии, отслужил 20 лет и ему положена квартира. Сейчас он готовит для этого документы, в связи с чем возник вопрос. В 1993 году была приватизация квартиры наших родителей. Мой брат числится в договоре на передачу квартиры в собственность граждан, как участник приватизации, будучи несовершеннолетним. В выписке из реестра объектов технического учёта о правах отдельного лица на имеющиеся у него в собственности объекта жилого назначения он является правообладателем квартиры (не 1/4 доли квартиры, а именно квартиры, так написано в выписке). Это данные на 8.07.1999год В 2009 году родители получили свидетельство о гос.регистрации права на собственность и в свидетельстве собственником является только наш отец и больше никто. Ни я, ни мать, ни мой брат там не указаны. И как сейчас нам сказал нотариус, что свидетельство составлено не верно, должны были указать всех членов семьи, но тем не менее, данное свидетельство является действительным. Но, поскольку всплыла информация о том, что все-таки брат принимал участие в приватизации и на нем есть квартира ( в выписке из реестра), вероятность что его не признают нуждающимся очень высока. Получается какая-то ерунда, в свидетельстве о собственности он не вписан, т.е нет никакой доли у него, а выписке из реестра на нем квартира, а не доля. Как все это исправить? Можно ли ему отказаться от участия в приватизации, так как на тот момент он был несовершеннолетним, признать документы от 1999 года, где он якобы является собственником жилья - недействительными. Куда обращаться? Что писать? Или нужно переделывать свидетельство о собственности на родительскую квартиру и включать туда всех членов семьи, а потом отказаться ему от его доли? Но тогда ему нужно еще 5 лет служить, а он уже не хочет иметь дела с армией. Квартира родителей не продана, родители в ней так и живут.
- IMG_4805.jpg
- IMG_4806.jpg
Добрый день, Евгения!
Вы указываете:
Мой брат числится в договоре на передачу квартиры в собственность граждан, как участник приватизации, будучи несовершеннолетним.
Данный договор является правоустанавливающим документом в отношении собственности (квартиры).
И как сейчас нам сказал нотариус, что свидетельство составлено не верно, должны были указать всех членов семьи, но тем не менее, данное свидетельство является действительным.
Свидетельство является правоподтвеждающим документом. И да, вполне вероятно, что регистрирующим органом допущена ошибка при его изготовлении. Основанием для возникновения права собственности все равно является договор о передаче жилого помещения в собственность (указано выше). В настоящее время права на объект недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Не вполне понятно, заказывалась ли выписка из ЕГРН и фигурирует ли он в ней в качестве собственника? При проверке обеспеченности жильем гос. органы и органы МСУ проверяют сведения о лице, содержащиеся в ЕГРН.
Вот, что он мне отправил.
Ясно, он является юридически правообладателем и собственником, но сведения об этом не включены по каким-то причинам в ЕГРН.
В этой связи:
Это невозможно. Он юридически является собственником, хоть и без указания в качестве такового в ЕГРН.
Это тоже невозможно. Такие свидетельства больше не выдаются.
Если при признании архивные сведения не будут запрашиваться, то не будет известно о том, что он собственник. Если будут запрашиваться, то последует отказ в признании нуждающимся. К сожалению в этом случае не останется иного выхода, как распорядиться правом собственности (например — подарить родителям) и ждать еще 5 лет, чтобы быть признанным в улучшении жилищных условий.