8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли считаться квартира при продаже как единственное жилье со сроком 3 года, при котором не платится НДФЛ?

Добрый день.

Владею квартирой 3 года и 6 мес, также имеется в собственности два нежилых помещения апартамента. Будет ли считаться квартира при продаже как единственное жилье со сроком 3 года, при котором не платится НДФЛ?

, Андрей, г. Краснодар
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

Часть 3 ст. 217.1 устанавливает закрытый перечень условий, при котором минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, необходимый для освобождения от НДФЛ дохода от его продажи:

  • получение в порядке наследования;
  • получение по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
  • приватизация;
  • отсутствие на праве собственности (в том числе общей  совместной с супругой) иного жилого помещения или доли в праве на него.

Апартаменты на данный момент к жилым помещениям не относятся (в ст. 16 ЖК РФ они отсутствуют). Однако сейчас рассматривается возможность присвоения им статуса жилых. Так что если Вы успеете продать квартиру в ближайшее время (до принятия соответствующего закона), то от НДФЛ будете освобождены.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Будет ли иметь жена право на эту 1/3 дома после смерти супруга?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, будет ли жена наследовать 1/3 части дома, находящейся в долевой собственности умершего мужа? Но есть такой момент - право на данную долевую собственность у него возникло до брака. Т.е. если конкретно - долевая собственность на 1/3 частного дома возникла в 2007 г. Брак зарегистрирован в 2016 г. В браке совместно нажитого имущества нет. По факту проживают в данном доме - точнее в 1/3 дома. Будет ли иметь жена право на эту 1/3 дома после смерти супруга? Благодарю за ответ
, вопрос №4332731, Анастасия Дымова, г. Пермь
Гражданство
И не могут ли после такого отказать в получении гражданства РФ?
Я гражданка Латвии с ВНЖ в РФ. Сегодня утром приняла присягу. Но ночью мне нужно на один день съездить в Ригу за апостилем для свидетельства о разводе. Когда я приеду и пойду подавать документы на паспорт РФ,будет ли считаться мое пересечение границы после принятия присяги незаконным? И не могут ли после такого отказать в получении гражданства РФ?
, вопрос №4332444, Алла, г. Псков
Социальное обеспечение
В ФЗ 141, в статье 38, часть 1 перечисляются через запятую следующие виды надбавок: "В целях назначения пенсии за выслугу лет, ежемесячной надбавки за стаж
Тема: Учет срока обучения в ВУЗе (специалитет 5 лет очно) в стаже службы (выслуге лет) в ФПС в количестве 2.5 лет. В ФЗ 141, в статье 38, часть 1 перечисляются через запятую следующие виды надбавок: "В целях назначения пенсии за выслугу лет, ежемесячной надбавки за стаж ... предоставления иных социальных гарантий" В этой же статье часть 2 пункт 10 указывается что высшее образование полученное очно в течении пяти лет, исчисляется из расчета два месяца обучения за 1 месяц службы. т.е. речь идет о 2.5 годах выслуги лет. При обращении в кадры получил разъяснение о том, что данные 2.5 года будут учитываться только в целях назначения пенсии за выслугу лет, но не учитываются в качестве ежемесячной надбавки за выслугу лет. В качестве нормативно-правового акта они ссылаются на Постановление правительства #43 от 2003 года. В котором перечислены основания для ежемесячной надбавки за выслугу лет, и так как в этом постановлении нет пункта об учёбе (как в пункте 10 в фз 141 статья 38, часть 2 пункт 10) то данная надбавка будет учтена только при расчете пенсии, но не во время службы. В связи с вышеизложенным возникает вопрос: Конкретно в моем случае, человек получивший высшее образование очно в течении 5 лет имеет право на учет двух с половиной лет не только в стаже который учитывается к пенсии, но и к стажу исходя из которого расчитывается ежемесячная надбавка
, вопрос №4331732, Илья, г. Краснодар
Семейное право
Добрый день, подскажите квартира покупалась в ипотеку до брака, сейчас хочу сделать рефинансирование, супруга не будет участвовать в сделки будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Добрый день , подскажите квартира покупалась в ипотеку до брака , сейчас хочу сделать рефинансирование , супруга не будет участвовать в сделки будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом ?
, вопрос №4331658, Константин, г. Москва
Все
Есть ли смысл обращаться в суд с заявлением о незаконном обогащение
Есть ли смысл обращаться в суд с заявлением о незаконном обогащение средств? Здравствуйте, мы с молодым человеком снимали квартиру без договора на протяжении двух лет. Каждый раз оплата производилась переводом. За два года арендная плата повысилась три раза, никаких бумаг мы не подписывали после каждого поднятия стоимости. Последний раз о поднятии платы она сообщила за два дня до внесения средств. Каждый раз плата подписалась от 3 тысяч до 5 тысяч. Недавно она проникла в квартиру, пока дома никого не было. Придумала не существующие причины, что бы выселить нас с парнем. До конца оплаченного периода ещё три недели, она дала время на съезд 5 дней. Разницу возвращать отказывается, аргументируя выдуманным причинением вреда имуществу. Каждый раз при простые вернуть деньги причина меняется. Скорее всего она не платит налоги за сдачу жилья. Подскажите, как можно решить этот вопрос? Есть ли смысл обращаться в суд с заявлением о незаконном обогащение средств? Скрыть Уточнение от клиента И можно ли написать заявление за проникновение в квартиру, когда дома никого не было? По-скольку здесь хранятся личные вещи и деньги. Она приходила с каким-то мужчиной. (Соседом) называя его понятым. Снимала квартиру на камеру не знаю зачем. Для нее он понятой, а для нас соучастник. В теории могли пропасть деньги
, вопрос №4331324, Алина,
Дата обновления страницы 09.02.2021