Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снизить процент ставки в Сбере если есть ипотека в 9% ставкой, могу ли я рассчитывать на снижение, если в
как снизить процент ставки в Сбере если есть ипотека в 9% ставкой, могу ли я рассчитывать на снижение, если в этом году 7,7% дают на вторичное жилье, как написать заявление в связи с чем, как грамотно сформулировать? спасибо
Изменение условия договора ипотечного кредита по процентным ставкам в том же банке, в котором оформлен ипотечный кредит, является реструктуризацией, а если перекредитовываться в другом банке — это уже будет рефинансированием.
Вы вправе подать заявление о реструктуризации Вашего ипотечного кредита. Окончательное решение по данному заявлению принимает банк.
Параллельно Вы вправе подать заявки в другие банки на рефинансирование Вашего ипотечного кредита.
Если будет одобрено заявление на реструктуризацию ипотечного кредита в том же банке, это менее затратно для заемщика, т.к. нет необходимости в сборе доп.документов.
При рефинансировании кредита в другом банке необходимо будет повторно оформлять отчет об оценке недвижимости, страховой полис жизни и здоровья, предоставлять справки о доходах, об объекте недвижимости, обремененного залогом, справка об остатке задолженности по ипотечному кредиту.
Возможные причины отказа в реструктуризации или рефинансировании:
— снижение доходов заемщика, если платеж по ипотеке превышает 40% ежемесячного дохода;
— состояние квартиры — предмета залога (например, неузаконенная перепланировка, осуществленная без согласия банка-залогодержателя);
— имеющиеся просрочки по текущим платежам по ипотечному кредиту.
Сначала советую Вам выбрать несколько банков для подачи заявления о реструктуризации и узнать у них по телефону о возможностях реструктуризации для Вас и условиях.