Или базой является только та сумма средств, которая поступила мне на счёт?

Я ИП на УСН 6% сдаю в аренду квартиру через букинг. Гости перечисляют оплату на счёт букинга. Ежемесячно букинг выставляет счёт, в котором указана комиссия 15% и НДС. В итоге на расчётный счёт ИП поступают средства за минусом начисленной комиссии и НДС. Должна ли я включать сумму комиссии в мою налогооблагаемую базу? Или базой является только та сумма средств, которая поступила мне на счёт?