Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я обойтись без этого, ведь по документам это квартираа
Добрый день! Покупаю 1/2часть дома в ипотеку,требуют кадастровый номер приусадебного участка. Могу ли я обойтись без этого,ведь по документам это квартираа
Здравствуйте, Анастасия!
Полагаю, что сведения о кадастровом номере земельного участка является необходимым как существенного условия договора.
Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, проводится вместе с отчуждением доли указанного лица в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание. Аналогичное положение закреплено в пункте 1 статьи 552 Гражданского кодекса, согласно которому по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Таким образом указание как в договоре купли-продажи, так и в кредитном договоре (с ипотекой) кадастрового номера земельного участка будет необходимым.