В каком ведомстве можно получить заключение под какие виды деятельности можно использовать нежилое помещение

Здравствуйте.

Вообще, нежилое помещение может быть использовано под любую деятельность. В строгом смысле слова, виды разрешенного использования конкретного объекта определены положениями ЕГРН (п. 4 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ч. 3, 4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ за собственником объекта капитального строительства закреплено право самостоятельно, без предварительных разрешений и согласований, выбирать вид разрешенного использования своего объекта из числа видов, закрепленных градостроительными регламентами при условии, что здание соответствует техническим регламентам, регулирующим избранный вид деятельности.

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Здравствуйте, Светлана.

Если нежилое помещение находится в многоквартирной доме, то Вы можете его использовать с учетом ограничений, указанных в "Своде правил 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные" (см. пункты 4.10 - 4.11). 

То есть в таком помещении можно вести любую деятельность, кроме запрещенной.

Ведомства не выдают таких заключений, так как порядок использования помещений в МКД определяется вышеуказанными правилами.

С уважением, Роман.