Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать право собственности?
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Подскажите, пожалуйста. Есть договор купли-продажи торгового киоска. Продавец ликвидирован более 16 лет назад. Покупатель - физ лицо. У продавца не было оформлено право собственности на объект. Покупатель по договору купил у него этот объект, содержит его. С каким иском обратиться в суд для признания права собственности на объект за покупателем? Приобретательная давность? Или как уклонение одной из стороны в регистрации права?
Здравствуйте!
Если истец владеет этим объектом 16 лет, то проще по приобретательной давности признать право собственности через суд (ст. 131-132 ГПК РФ).
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
но как быть тогда с таким разъяснением в постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22:
владение имуществом как своим собственным означает владение не по
договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) ??? в нашем случае же заключен договор.
Вы смотрели выписку из ЕГРН по данному объекту? кто значится собственником на данный момент?