Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если в доме 8 квартир, нужно ли заключать договор на обслуживание дома, имеем ли право обслуживать дом сами жыльцы
Если в доме 8 квартир, нужно ли заключать договор на обслуживание дома, имеем ли право обслуживать дом сами жыльцы.
Здравствуйте, Николай.
По закону вы вправе самостоятельно управлять домом, но обслуживание дома (содержание и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме) может быть осуществлено лишь лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, с которыми вы заключаете договора напрямую.
ЖК РФ.
Статья 161
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один
из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в
многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем
тридцать;
Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет не более чем двенадцать, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.