Помогите понять нужно ли повысить цену в договоре

Добрый день, Павел!

Сейчас практикуются подобные случаи, но у вас есть один риск. В случае если по каким то причинам покупатель решит оспорить договор и вернуть деньги, то вы ему отдадите сумму, которая написана в договоре, а не ту которую реально получили.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу или подготовка/проверка документов, то можете обращаться ко мне в чат, там мы согласуем все условия оказания этой услуги. Для того, чтобы написать мне в чат, необходимо зайти в мой профиль: https://pravoved.ru/lawyer/2587318/, после этого нажать кнопку «Обратиться к юристу» или «Сообщение юристу». 

Если вы владеете имуществом которое продаёте менее 3 лет, вы будете при продаже платить налог 13% от суммы которая будет указана в Договоре. При указании стоимости указывайте ее реальную цену, а не фиктивную. Удачи 

Добрый день.

Они это делают скорее всего, чтобы не платить первоначальный взнос по ипотеке. В противном случае не понятно зачем им покупать дом дороже, чем он стоит на самом деле. 

Последствия могут быть в случае расторжения договора и возврата всего, полученного по сделке. Вам вернут квартиру, Вы обязаны будете вернуть полученные по сделке денежные средства. Если получили меньше, чем указано в договоре, то разницу будете выплачивать из своего кармана.

Кроме того, если дом в собственности менее пяти лет, то при его продаже подлежит уплате налог на доход в размере 13%. Таким образом, чем выше цена договора, тем большую сумму налога придётся заплатить.

Полагаю, что сделку всё-таки можно совершить без последствий, если Вы привлечёте к делу юриста, который будет действовать в Ваших интересах.