Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотелось бы сделать так, потому что хотелось бы получить налоговый вычет с покупки, но жена его уже получала
При оформлении ипотеки был заключён ДДУ на жену, сейчас нужно оформить квартиру, можно ли ее оформить в совместную собственность? Хотелось бы сделать так, потому что хотелось бы получить налоговый вычет с покупки, но жена его уже получала, а муж ещё нет, а для того, чтобы он получил его, Квартира должна быть оформлена в совместную собственность, а при заключения договора долевого участия никто не подсказал, что его нужно оформлять тоже а совместную собственность
Здравствуйте, имущество приобретённое в браке является совместной собственностью, если не установлено иное брачным договором.
Датой приобретения квартиры следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.Вне зависимости от того, на кого из супругов оформлено жилье, и кто его оплачивал, семейная пара имеет право распределить доли имущественного вычета по своему усмотрению. Даже если квартира оформлена только на одного, налоговый орган рассчитает имущественную льготу в той пропорции, которую вы укажете в заявлении о распределении фактических расходов. (Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335).
Да, независимо от того, на кого оформлена квартира в браке, она является совместной собственностью. Соответственно, на вычет имеют право оба супруга, если нет других оснований для отказа (получение вычета ранее на недвижимое имущество приобретенное до 1.01.2014 г. или получения вычета ранее за другое недвижимое имущество в предельном значении). Для этого подаете декларацию 3 НДФЛ с документами о расходах на приобретение недвижимости и заявление о распределении имущественного вычета между супругами