Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мне в МФЦ и у нотариуса говорят, что надо оформлять через нотариуса с соответствующими пошлинами и еще какими-то оплатами в зависимости от метража
Здравствуйте. Хочу подарить квартиру, купленную год назад супруге. Мне в МФЦ и у нотариуса говорят,что надо оформлять через нотариуса с соответствующими пошлинами и еще какими-то оплатами в зависимости от метража. Зная, что подобные сделки между близкими родственниками должны оформляться простым письменным договором,не знаю как им это доказать, или я не прав?. Очень хотелось бы получить грамотную и расставляющую все на свои места юридическую консультацию, с указанием точных данных правовых актов, регламентирующих подобные случаи. Заранее благодарен.
Здравствуйте!
Хочу подарить квартиру, купленную год назад супруге
Багаудин
Если квартира куплена в браке, она считается совместным имуществом, то есть у супруги в этой квартире тоже есть доля (независимо от того, что она оформлена только на вас). Поэтому договор дарения здесь не подходит — нужно оформить соглашение о разделе совместного имущества. Этим занимается нотариус.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Здравствуйте, Багаудин! Положения о договоре дарения закреплены в Гражданском кодексе РФ.
п. 3 ст. 574 установлено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.Соответственно, должен быть составлен в простой письменной форме, требований к нотариальному удостоверению такого договора нет в законодательстве. Единственный нюанс — вам необходимо грамотно составить такой договор, чтобы его приняли в Росреестре и смогли зарегистрировать переход права собственности.