Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим взять ипотеку на строительство дома на участке жены и её сестры, дом старый есть, хотим снести и
Хотим взять ипотеку на строительство дома на участке жены и её сестры, дом старый есть, хотим снести и построить новый, зарегистрировать, возможно ли будет получить налоговый вычет если ипотека будет на мужа и вообще мужу дадут ипотеку, если он не собственник?
Здравствуйте, Анастасия.
Ипотеку дают только будущему собственнику недвижимости. Если у мужа не будет прав на землю (например, договор аренды с собственниками участка) ипотеку на постройку дома ему точно не дадут. При предоставлении ипотеки кредитору (банку) нужны гарантии, что в случае невозможности ее погасить должником, кредитор получит свои деньги, продав данную недвижимость. А чтобы легально продать дом, нужно обладать правами (собственность, аренда и др) на участок под домом. Но условия предоставления ипотеки в вашем случае, нужно смотреть по ипотечным условиям банков.
Согласно ст. 217 Налогового коекса РФ получить налоговый вычет возможно при строительстве жилого дома с правом регистрации в нем граждан. Если построено жилое строение без права регистрации в нем, на вычет рассчитывать нельзя. Это зависит от категории и вида разрешенного использования земельного участка.