Сделка купли-продажи оформляется в один день со всеми дольщиками или можно в разное время?

Добрый день, Наталья Васильевна!

На основании пункта 1 статьи 42 ФЗ «О государственной регистрации»:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Если я правильно понял, Вы хотите продать земельный участок 6 собственникам. Тогда Вы вправе отчудить объект — земельный участок на основании нескольких сделок (тогда возникнет необходимость нотариального удостоверения договоров), или на основании одной сделки всем сособственникам (тогда договор не надо удостоверять у нотариуса).

Здравствуйте, Наталья Васильевна.

Возможна ли продажа участка с жилым домом по долям (на 6 собственников) ?

Возможно. При этом, как указал коллега достаточно простой письменной формы, а не нотариальной.

Лучше оформлять дом до продажи ? 

По хорошему — да. Но с продажи придется платить налог, так как в соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса РФ продавцу придется заплатить НДФЛ.

Или продать участок с договором подряда на строительство?

С точки зрения продавца — это выгодней, в части налогообложения.

 Сделка купли-продажи оформляется в один день со всеми дольщиками или можно в разное время?

Сделка может быть и в разное время. Но с момента образования первой доли (например, продажа 1/6 и оставлением у продавца 5/6) придется за каждую последующую сделку платить нотариусу и государственную пошлину. Поэтому для продавца выгодней сразу зарегистрировать переход права на всех покупателей.