Здравствуйте, пять лет не платили за капремонт, в начале декабря 2020г оплатили весь долг, и через два месяца феврале 2021г нам начислили пени, законно ли это?

Здравствуйте Наталия,

Пеня рассматривается как один из видов неустойки в гражданских правоотношениях. В плоскости финансовых правоотношений пеня нужна для принуждения к исполнению в обозначенный срок финансовой обязанности. Пеня составляет определенный процент от суммы просроченного обязательства. Пеня насчитывается за каждый день просрочки, во время какого-то конкретного периода. После окончания этого периода взыскивается разовый штраф.

Пеня также выступает в качестве меры ответственности в случае, если произошло нарушение договорных обязательств. Договором может быть предусмотрена такая ответственности в виде пени — определенной денежной суммы, которую должник должен заплатить кредитору если не были исполнены обязательства или был просрочен срок их исполнения.

Необходимо смотреть договор, что указано в нем по поводу начисления пени. А касаемо вашего вопроса правомерно ли назначение, вполне. Однако вы имеет основания перерасчитать сумму за последние три года.

Здравствуйте, Наталья! 

 Смотря за какой срок, так как в соответствии с ч.5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено со 02.04.2020 г.  до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

С 01.01.2020 г. по 01.04.2020 г. пеня Вам может быть начислена, но за остльно срок (со 02.04.2020 г. по 01.01.2021 г.) не может быть начислена.

Если начисления Вам не снимут Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру по месту нахождения Фонда капитального ремонта, в службу жилищного надзора,  либо в суд за защитой своих прав.