8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: действительно ли мы должны платить этот налог?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, была недвижимость в собственности более 3 - х лет, ранее использовалось под коммерческую деятельность, потом деятельность закрыли, сдавали в аренду часть этой недвижимости, согласно договору сдавали декларации и уплачивали НДФЛ. По истечению двух с половиной лет, этот же арендатор купил эту недвижимость. Налоговая выставляет требование, о том что должны уплатить НДФЛ с продаж, причём из расчета с кадастровой стоимости. Ссылаются на то, что недвижимость использовалась непосредственно в коммерческой деятельности. Вопрос: действительно ли мы должны платить этот налог?

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
с продаж, причём из расчета с кадастровой стоимости. Ссылаются на то, что недвижимость использовалась непосредственно в коммерческой

Татьяна

Татьяна, добрый день! Да, все верно. Если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности на нее не распространяется освобождение от ндфл полученного от продажи дохода если недвижимость находилась в собственности более минимального срока владения ( ст. 217 НК РФ). Также в этом случае нельзя воспользоваться налоговым вычетом или учесть расходы на приобретение для снижения налоговой базы. Сама налоговая база определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой если цена продажи ниже 70% КС

0
0
0
0
Похожие вопросы
Тендеры и закупки
Как быть в данной ситуации и действительно ли подписание опасно для супруга?
Здравствуйте. Я проживаю в небольшом пгт, мой супруг является главой администрации мо. Моя мама осталась без работы, и решила попробовать открыть пункт выдачи заказов вайлберис. С помещениями в посёлке негусто, вся коммерческая недвижимость муниципальная. Мама обратилась к моему супругу с желанием арендовать помещение. Как положено, были оформлены торги, 20 дней был приём заявок, по истечению которых мама оказалась единственным кто подал заявку на данное помещение. В связи с чем торги анулировались и готовится договор апенды для подписания как с единственным участником. Встал вопрос у юристов, которые утверждают что моя мама является аффелированным лицом, и подписание договора может понести за собой неблагоприяьные последствия. Как быть в данной ситуации и действительно ли подписание опасно для супруга? И как правильно все оформить?
, вопрос №4865816, мария, г. Новосибирск
Интеллектуальная собственность
Действительно ли это необходимо?
Здравствуйте! Написала в бот ещё вчера, ответ пока не получила. Подскажите, пожалуйста: 1. Если у клиента будет чат-бот ИИ-стилист, который будет распознавать изображения и фотографии самих пользователей для дальнейших ответов на вопросы, какие документы нужны для этого в боте? Помимо политики обработки ПД что-то ещё нужно, например, согласие на обработку персональных данных? Где-то видела, что для обработки биометрических ПД нужно письменное согласие пользователя или с электронной подписью? Но ведь это сложно и нереально сделать в чат-боте. Действительно ли это необходимо?
, вопрос №4865761, Лина, г. Москва
Налоговое право
Моя машина по доверенности находится за границей.Должен ли я платить налог
Моя машина по доверенности находится за границей.Должен ли я платить налог.
, вопрос №4865568, Василий, г. Невинномысск
Налоговое право
Будет ли сын платить налог с этой суммы?
Добрый день. Моему сыну бывшая жена дала доступ к ее счету чтобы он себе насчет перевел денежные средства в сумме два миллиона рублей. Будет ли сын платить налог с этой суммы?
, вопрос №4865558, Ирина, г. Москва
Налоговое право
Будет ли он платить налог с двух миллионов рублей?
Мой сын в разводе, его жена ему дала доступ к ее счету чтобы он перечислил на свой счет денежные средства. Будет ли он платить налог с двух миллионов рублей?
, вопрос №4865554, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.03.2021