Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос: действительно ли мы должны платить этот налог?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, была недвижимость в собственности более 3 - х лет, ранее использовалось под коммерческую деятельность, потом деятельность закрыли, сдавали в аренду часть этой недвижимости, согласно договору сдавали декларации и уплачивали НДФЛ. По истечению двух с половиной лет, этот же арендатор купил эту недвижимость. Налоговая выставляет требование, о том что должны уплатить НДФЛ с продаж, причём из расчета с кадастровой стоимости. Ссылаются на то, что недвижимость использовалась непосредственно в коммерческой деятельности. Вопрос: действительно ли мы должны платить этот налог?

Показать полностью

03 марта 2021, 08:43, Татьяна, г. Москва

с продаж, причём из расчета с кадастровой стоимости. Ссылаются на то, что недвижимость использовалась непосредственно в коммерческой
Татьяна

Татьяна, добрый день! Да, все верно. Если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности на нее не распространяется освобождение от ндфл полученного от продажи дохода если недвижимость находилась в собственности более минимального срока владения ( ст. 217 НК РФ). Также в этом случае нельзя воспользоваться налоговым вычетом или учесть расходы на приобретение для снижения налоговой базы. Сама налоговая база определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой если цена продажи ниже 70% КС

03 марта 2021, 10:12

Похожие вопросы

Наследство

Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

29 ноября, 10:27, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград

3 ответа

Гражданское право

Нужен совет, действительно ли ничего нельзя сделать, даже если дело выиграно?

Добрый вечер) Ситуация следующая.. Я взяла в рассрочку телефон, навязали всяких дополнительных услуг на сумму около 130т, обратилась к юристу, все бумаги были отправлены в суд, дело выиграно, НО данная компания в стадии ликвидации, юрист утверждает, что толка нет в дальнейших действиях, ведь компания по сути банкроты. Нужен совет, действительно ли ничего нельзя сделать, даже если дело выиграно?

28 ноября, 21:08, вопрос №4775177, Ирина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость

28 ноября, 16:16, вопрос №4774888, Елена, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Квартира приватизирована на 5 человек, если оформить дарение на одного будет ли он платить налог приватизация в 1994 г

квартира приватизирована на 5 человек, если оформить дарение на одного будет ли он платить налог приватизация в 1994 г

28 ноября, 06:09, вопрос №4774097, Нина, г. Красноярск

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить?

28 ноября, 04:48, вопрос №4774048, Алексей, г. Москва

1 ответ