Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Размер доли в квартире выделяемой детям имеет ли значение?
Добрый день! Планируем выделять доли детям в квартире по материнскому капиталу. Процесс не очень простой, необходимо воспользоваться услугами нотариуса. При этом не все нотариусы занимаются данным вопросом, а из числа тех кто занимается разное требование к составу документов, которые должны предоставить родители и часть документов в принципе сложно найти.
В зависимости от сценария, можно выделить равные доли по простому соглашению, или выделить конкретные доли детям, но уже с подготовкой нескольких соглашений и договоров и с ростом цены услуг в несколько раз.
Отсюда вопрос.
Для будущих операций с квартирой (продажа и покупка новой квартиры) какое значение имеет размер доли детей (скажем 1/100 или 1/4) ? В новой квартире доля должна быть аналогичная как доля или в пересчете на кв.м ? Но это понятно. А интересно именно возможные юридические риски или разницы нет ? Заранее спасибо.
Алексей!
Есть общие правила использования материнского капитала, утверждённые, в том числе, и таким документом:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 декабря 2007 г. N 862
О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)
МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Согласно его положениям необходимо выделить доли в приобретаемом жилье членам семьи по соглашению. Закон дополнитель но защищает интересы детей и при последующих сделках с ним интересы ребёнка не должны пострадать, а как именно будет определена доля ребёнка — решать родителям, важно впоследствии учесть интересы ребёнка в части обеспечения жилищных прав, а каков при этом будет размер доли — не принципиально, но логично предположить, что при минимальной доле ребёнка обеспечить надлежащую защиту его прав будет сложнее.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте!
При использовании материнского капитала вы должны выделить доли детям соразмерные по стоимости маткапитала. Такое соглашение составляется одним соглашением через нотариуса, которое потом регистрируется в Росреестре
Можно конечно и выделить доли детям равные. Юридических преград для этого нет, главное чтобы доли не были в совокупности меньше чем размер материнского капитала.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.