Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли квартира общей собственностью супругов?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, к какой собственности относится квартира (совместной супругов или личной супруга), если она куплена девушкой до вступления в брак (заключен договор долевого строительства), а свидетельство о праве собственности получено после вступления в брак, уже на новую фамилию.
Добрый день.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» — не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Таким образом, данная квартира является вашей личной собственностью и не подлежит разделу, — но это по закону, а на практике часто супруги начинают делить данное имущество, и соответственно в суде вам нужно будет доказывать, что квартира приобретена вами до брака (оплачена по дду), соответственно не теряйте данные документы.
Так же обратите внимание на то, что если в данной квартире будет производиться ремонт, то все улучшения уже будут уже считаться совместной собственностью.