Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли законным проникновение в квартиру только на основании наличия ключа?
Нашу соседку насильно госпитализировали в психиатрическую больницу, свидетелем чего был её внук, которому она в не вполне осознанном состоянии передала ключи от квартиры, где у неё оставались домашние животные. Сразу после этого внук скрылся и объявился на следующий день со своей матерью с целью проникнуть в жильё соседки. Они не являются собственниками квартиры и не прописаны в ней, никаких документов, разрешений, расписок и доверенностей у них нет. Является ли законным проникновение в квартиру только на основании наличия ключа? Спасибо!
Здравствуйте !
В соответствии со. ст.25 Конституции РФ
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения
Случаи предусмотренные законом- это прежде всего статья 3 Жилищного кодекса:
...3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
То есть, из логики закона в квартиру могут проникать полицейские, сотрудники МЧС, судебные приставы, сотрудники коммунальных и ресурсоснабжающих организаций
Несмотря на то, что внук является близким родственником собственника квартиры, он также, без прямого согласия собственника, не имеет право проникать в чужое помещение. Однако, в вашем случае есть нюанс- передача ключа. Внук в свое оправдание может пояснить, что сам факт передачи ключа бабушкой является свидетельством согласия на проникновение в помещение в отсутствии хозяйки, тем более, что в квартире остались домашние животные и он зашел с целью заботы о них. При этом ранее, до госпитализации, бабушка не возражала против присутствия снука в квартире.
По закону, конечно внук должен был проникать в квартиру в присутствии сотрудника полиции. Классический вариант- это совместно с участковым.
Если у вас есть сомнения в законопослушности внука и его родственников, опасаетесь за сохранность имущества хозяйки и за сохранность квартиры, вам необходимо написать заявление в полиции о факте проникновения в квартиру соседки без ее согласия третьих лиц. После вашего заявления полиция должна опросить внука и опечатать квартиру до возвращения хозяйки.
За проникновение в жилище без согласия жильцов предусмотрена уголовная ответственность- УК РФ ст.139- Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица. Наказание —
штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.