Купля-продажи квартиры находящейся в собственности
Добрый день. Являюсь собственником квартиры, подскажите пожалуйста какие документы(выписки, справки) понадобятся(нужно иметь на руках) для продажи квартиры.
, Олег, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Илья!
- Паспорт (для удостоверения личности)
- Справка о составе семьи (это расширенная выписка из домовой книги — из нее можно узнать всю историю владения собственностью и убедиться, что в квартире никто больше не прописан)
- Договор купли-продажи и акт приема-передачи к нему (это основные документы для совершения сделки)
- Выписка из ЕГРН (из неё покупатель может удостовериться в сведениях о праве собственности и наличии или отсутствии обременений)
- Нотариальная доверенность (если совершать сделку будете не Вы, а Ваш представитель)
- Разрешение органов опеки и попечительства (если в семье есть несовершеннолетние дети)
- Свидетельство о рождении ребенка (если он также, помимо родителей или одного из них, является собственником квартиры)
- Письменное согласие супруга (если Вы в браке)
- Правоустанавливающий документ (т.е. документ, на основании которого зарегистрировано право собственности на квартиру — если квартира Вам досталась по договору купли-продажи, надо представить этот договор, если по дарению — договор дарения, если приватизировали — договор о приватизации, и т.п.; если его на руках нет, например, в связи с утерей — нужно обратиться в орган, его выдавший)
- Технический паспорт (в нем дополнительные технические характеристики квартиры).
Это основные документы — но могут потребоваться и дополнительные — например, если покупатель захочет быть уверенным, что у Вас нет задолженностей по ЖКХ, нужна будет выписка о состоянии лицевого счета.
Если Вам нужна более подробная консультация или составление документа, — пишите ко мне в чат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина, если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки
Здравствуйте , машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина , если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т
Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо!
Пожалуйста! Удачи! Большое Вам спасибо за отзыв!