Как выкупить квартиру

У квартиры 4 собственника (мой муж 1/5, сестра мужа 2/5, мама мужа 1/5, папа мужа 1/5).Как лучше решить вопрос с получением доли папы мужа (он уже 10 лет не живет в квартире, в разводе с мамой, платежи за квартиру не платит), если: 1. 1/5 папы можно выделить в 1 изолированную комнату 2. у папы могут быть долги, о которых мы не знаем. 3. раньше у него были проблемы с алкоголем, т.е. может получится так, что сделку признают недействительной. Что будет безопаснее: договориться с папой на дарение (а по факту мы ему дадим денег за его долю) или оформлять через договор купли-продажи. И поможет ли если будет справка перед сделкой от нарколога?

Показать полностью

17 марта 2021, 09:25, Кристина, г. Санкт-Петербург

дарение договор долги справка

Наталья Голованова

Юрист, г. Москва

Добрый день. При продаже доли в данном случае у всех собственников возникает преимущественное право выкупа. Соответственно любой из собственников вправе выкупить такую долю. Я бы рекомендовала дарение. Данная сделка в любом случае будет оформляться в нотариальной форме, поэтому риск оспаривания сделки снижается. Справка от нарколога будет дополнительной гарантией в случае наличия спора об оспаривании сделки.

Долги папы к вам никоим образом не переходят. Только если это долги за долю в квартире.

17 марта 2021, 10:22

Похожие вопросы

Все

У меня 1/2 доля к двухкомнатной квартире, Живу с ребенком несовершеннолетним в этой квартире, ребенок от бывшего мужа. М

У меня 1/2 доля к двухкомнатной квартире, Живу с ребенком несовершеннолетним в этой квартире, ребенок от бывшего мужа. Может ли бывший муж через суд меня заставить выкупить у него 1/2 его доли, если он не пользуется жильем (у него есть свое), Не платит за коммунальные расходы и Не делал ремонт, нельзя выделить в натуральную долю.

12 июня, 18:20, вопрос №4979556, Наталья, г. Смоленск

1 ответ

Все

Добрый день! Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови за материнский капитал? 1/2 доли в собственности у мужа, 1/2 у

Добрый день! Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови за материнский капитал? 1/2 доли в собственности у мужа, 1/2 у свекрови. Может ли быть отказ в такой сделке?

10 июня, 06:56, вопрос №4977841, Юлия, г. Южно-Сахалинск

1 ответ

Приватизация

Как можно выкупить квартиру у муниципального образования, зарегистрированы в ней и проживаем 15 лет, бесплатная приватизация использована?

07 июня, 20:57, вопрос №4976203, Людмила, г. Псков

1 ответ

Жилищное право

Как можно выкупить у собственника эту квартиру?

Как мне преобрести заброшенную квартиру( выбиты окна, нет света, нет отопления, нет санузла) но есть собственник , точнее 3 доли- одна взрослая и 2 доли у несовершеннолетних детей. Они являются собственниками но не проживают в этой квартире так как ней нет никах условий. Как можно выкупить у собственника эту квартиру?

05 июня, 20:20, вопрос №4975061, Ирина, г. Москва

1 ответ

Право собственности

ВОПРОС: можно ли выкупить её и долю детей?

2х комнатная квартира куплена в браке в ипотеку.Я основной плательщик,бывшая жена созаемщик. В браке рождёно двое детей, они сейчас несовершеннолетние. Внесен материнский капитал. После развода в квартире выделены доли по 1.45 между мной и бывшей женой и по 0.5 на детей.Сейчас она проживает в 3х комнатной с детьми. Хочу выкупить её долю и долю детей. Она согласна.Банк согсен убрать её с созаемщика при предоставлении поручителя. ВОПРОС :можно ли выкупить её и долю детей??

04 июня, 08:36, вопрос №4973671, Евгений, г. Москва

1 ответ