Может ли представитель ЖСК отключить свет если задолженность 8месяцев ужэ три из них оплатили и осталось 5месяцев

Здравствуйте, Павел! Ограничение или приостановление услуги электроснабжения ЖСК правомерно, т.к. задолженность свыше 2-х месяцев. Для того, чтобы Вам не ограничили электроэнергию, обратитесь в ЖСК с заявлением о реструктуризации задолженности, заключите соглашение с указанием месяцев и суммы рассрочки (отсрочки).

Здравствуйте!

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или...

40. Ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Исходя из данных разъяснений просто так отключить свет, даже при наличии долга нельзя. Во -первых, вас должны уведомить соответствующим образом.Вероятно вас уведомили. Также эти действия не должны „нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих“. Это значит, что если в вашей квартире проживают несовершеннолетние или пожилые люди, без учета их интересов отключить свет нельзя. В любом случае надо объяснить ситуацию, пояснить, что вы уже начали погашать долг, а не отказываетесь от него, попросить рассрочку в оплате долга, пояснив сложную материальную ситуацию, (например потеря работы в связи с ковидом).

      Да, ЖСК может приостановить подачу электроэнергии в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги. Под неполной оплатой при этом подразумевается наличие задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных по нормативу потребления и тарифу на соответствующих вид коммунальной услуги.

     Однако для такой процедуры предусмотрен специальный порядок. 

      Согласно пп. «а» пункта 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 исполнитель (ЖСК) направляет потребителю-должнику уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 -ти дней со дня доставки данного уведомления подача коммунальной услуги приостанавливается (при наличии технической возможности), а затем ограничивается. 

      В прикрепленном Вами документе содержится такое уведомление, однако оно не соответствует требованию о предоставляемом сроке погашения задолженности, который составляет 20 дней и отсчитывается со дня получения Вами такого уведомления. Кроме того в нем обозначен общий размер задолженности, в который наверняка входит и плата за содержание и ремонт жилого помещения, задолженность по которой не может служить основанием для ограничения подачи электроэнергии. 

      В сложившейся ситуации рекомендую Вам уточнить у ЖСК размер задолженности именно по коммунальным услугам (в которые не входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества), и оплатить эту часть долга, либо заключить с  ЖСК соглашение о погашении задолженности вцелом.