Кто имеет право учувствовать в аукционе на аренду земель сельхозназначения?

Question

Я начинающий КФХ. Нашел земли муниципальные свободные которые никогда не использовались. По сути болото, но идеально подходят для разведения водоплавающей птицы. На момент когда я подавал заявку на аренду я был ИП ОКВЭД по сельхозптице - в приеме документов агентство по имуществу в приеме документов отказало. С их слов я должен был быть КФХ. Я переделался на КФХ. Документы приняли. Согласно аукциона появились желающие на этот участок. Организовали торги. По реззультату приема заявок выяснилось, что есть еще два претендента: ИП с ОКВЭДом на гостиничный бизнес(основной) и выращивание бобовых(вспомогательный), второй физическое лицо. И их документы приняли на участие в торгах. Исходя из ранее имевшейся практики такие торги будут идти до ошеломительной суммы, не подъемной. По факту мне придется отказаться от продолжения аукциона. Победитель подпишет договор на аренду, но через месяц расторгнет. В итоге вроде бы и все чисто, а реально заинтересованный человек останется без земли. Вопроса по сути 2: Кто имеет право участвовать в таком аукционе? Если победитель через месяц-два откажется от этого участка можно ли через суд или каким другим способом без повторного аукциона получить этот участок? Спасибо.

Дмитрий Демкович · Answer

Добрый день! Аукцион проводиться в соответствии со ст.39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ, ограничения для участников отсутствуют. Т.е. могут участвовать все. Однако победитель, сможет пользоваться земельным участком только в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Победителю не выгодно отказываться от аренды, так как администрация может предъявить ему убытки как упущенную выгоду. В случае отказа проводятся повторные торги.