Покупка земельного участка

Вячеслав, добрый день! Если Ваш предварительный договор содержит указание на реквизиты земельного участка (адрес, кадастровый номер и т.д.), а также цену, то данный договор является предварительным договором купли-продажи. В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ в случае, если одна из сторон предварительного договора уклоняется от заключения основного договора, Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении сторону заключить с Вами договор, а также взыскать убытки, причиненные таким уклонением. Если в Вашем предварительном договоре условие о переводе земли значилось, как существенное, то Вы можете через суд понудить Вашего контрагента произвести перевод земельного участка, либо взыскать стоимость такого перевода. Однако нужно обратить Ваше внимание на то, что собственность на земельный участок, по Вашим словам, долевая. В этом случае на продажу необходимо разрешение также второго собственника (собственников). В противном случае предварительный договор, а также договор купли-продажи земельного участка можно будет оспорить.