8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли получить квартиру, у на это единственное жильё

Здравствуйте, купила квартиру в 2016 году по сертификату молодая семья в 2019 году признали дом аварийным. В администрации сказали что дом вошёл в программу переселение и что нам положена только компенсация. Возможно ли получить квартиру, у на это единственное жильё.

, Нелли, г. Москва
Мария Пирогова
Мария Пирогова
Юрист, г. Рязань

Нелли, здравствуйте!

Если дома нет в региональной адресной программе, собственники вправе получить только компенсацию. В этом случае органы власти выкупают у собственника аварийное жилье. Правило действует, если другие условия не установило соглашение с органом власти или администрацией (ч. 18 ст. 32 ЖК, раздел II Обзора судебной практики Верховного судаписьмо Минстроя от 17.04.2020 № 15026-МЕ/06).

Уточните регион, где ваше жилье.

0
0
0
0
Нелли
Нелли
Клиент, г. Москва
Владимирская область город Струнино. Администрация уточнила что наш дом попал в программу переселение с 2019 по 2025 год.

Вам нужно выяснить, включен ли ваш дом в указанную программу и срок в который будет предложено переселение. 

Если нет, то вам лучше заключить соглашение о выкупе с Администрацией ( скорее всего вам нужно будет обращаться в суд, чтобы ваш дом был оценен по рыночной стоимости и для того, чтобы в общую выкупную стоимость жилья  включили расходы по найму жилья на период приобретения иного жилого помещения). 

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что

признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 данной статьи.

Ваши риски:

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье
Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?
, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва
Социальное обеспечение
Возможно ли мне получить все выплаты полностью или зарезервированная час выплат пропадёт?
Здравствуйте. Муж погиб на сво. Детей нет. Отец умер, мать пропала безвести 20лет назад, есть решение суда о признании её безвести пропавшей. Её долю выплат зарезервировали. Возможно ли мне получить все выплаты полностью или зарезервированная час выплат пропадёт?
, вопрос №4857116, Елена, г. Москва
Недвижимость
Можно ли покупать у него квартиру?
Добрый день! Продавец квартиры, не единственное жильё с диагнозом f 06.7 и второй группой. Можно ли покупать у него квартиру? Есть ли риски?
, вопрос №4857160, Марат, г. Казань
Медицинское право
Доброго дня, хотел бы узнать, возможно ли уволиться с военной службы по контракту через военный комиссариат, получил тяжелое ранение, присвоена категория годности Д
Доброго дня, хотел бы узнать, возможно ли уволиться с военной службы по контракту через военный комиссариат, получил тяжелое ранение, присвоена категория годности Д
, вопрос №4856753, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 25.03.2021