8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли получить квартиру, у на это единственное жильё

Здравствуйте, купила квартиру в 2016 году по сертификату молодая семья в 2019 году признали дом аварийным. В администрации сказали что дом вошёл в программу переселение и что нам положена только компенсация. Возможно ли получить квартиру, у на это единственное жильё.

, Нелли, г. Москва

Нелли, здравствуйте!

Если дома нет в региональной адресной программе, собственники вправе получить только компенсацию. В этом случае органы власти выкупают у собственника аварийное жилье. Правило действует, если другие условия не установило соглашение с органом власти или администрацией (ч. 18 ст. 32 ЖК, раздел II Обзора судебной практики Верховного судаписьмо Минстроя от 17.04.2020 № 15026-МЕ/06).

Уточните регион, где ваше жилье.

0
0
0
0
Нелли
Нелли
Клиент, г. Москва
Владимирская область город Струнино. Администрация уточнила что наш дом попал в программу переселение с 2019 по 2025 год.

Вам нужно выяснить, включен ли ваш дом в указанную программу и срок в который будет предложено переселение. 

Если нет, то вам лучше заключить соглашение о выкупе с Администрацией ( скорее всего вам нужно будет обращаться в суд, чтобы ваш дом был оценен по рыночной стоимости и для того, чтобы в общую выкупную стоимость жилья  включили расходы по найму жилья на период приобретения иного жилого помещения). 

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что

признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 данной статьи.

Ваши риски:

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье
Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?
, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва
Возможно ли мне получить все выплаты полностью или зарезервированная час выплат пропадёт?
Здравствуйте. Муж погиб на сво. Детей нет. Отец умер, мать пропала безвести 20лет назад, есть решение суда о признании её безвести пропавшей. Её долю выплат зарезервировали. Возможно ли мне получить все выплаты полностью или зарезервированная час выплат пропадёт?
, вопрос №4857116, Елена, г. Москва
Можно ли покупать у него квартиру?
Добрый день! Продавец квартиры, не единственное жильё с диагнозом f 06.7 и второй группой. Можно ли покупать у него квартиру? Есть ли риски?
, вопрос №4857160, Марат, г. Казань
Доброго дня, хотел бы узнать, возможно ли уволиться с военной службы по контракту через военный комиссариат, получил тяжелое ранение, присвоена категория годности Д
Доброго дня, хотел бы узнать, возможно ли уволиться с военной службы по контракту через военный комиссариат, получил тяжелое ранение, присвоена категория годности Д
, вопрос №4856753, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 25.03.2021