8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По новому закону с момента полной оплаты?

Добрый день. Собрался продать квартиру. С какого времени считать 5лет собственности квартиры? По новому закону с момента полной оплаты? Так ли это? И что считать полной оплатой?

, Юрий, г. Йошкар-Ола
Евгений Иогансон
Евгений Иогансон
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Юрий. 

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ момент возникновения права собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, либо с момента регистрации прав на имущество.

А если, был заключен договор долевого участия (ДДУ) в  соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, то срок владения недвижимостью теперь отсчитывается не с момента регистрации права собственности, а с даты полной оплаты стоимости квартиры. 

Надеюсь мой ответ был вам полезен.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Йошкар-Ола
То есть дата полной оплаты это дата подписания акта приëма передачи квартиры?

Юрий.

На практике конечно, подписание акта приема-передачи при покупки квартиры происходит после полной оплаты покупателем. Но бывают и иные случае. В момент подписания акта у вас возникает право владения квартирой, но не право собственности. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Административное право
Подскажите, как действовать в такой ситуации, какие действия, нормы закона действуют?
Здравствуйте. В соседнем доме, коммерческое помещение, в нём несколько разных торговых точек, дня 4 назад заехали новые арендаторы, торгуют куртками из кожи, шубы, при входе повесили шары воздушные, зацепка за деревья напротив, у моего дома, метров 30, вдоль дороги, повесили громкоговоритель с рекламой, зазывалой, с 9 до 19.00 не прекращает вещать, закрытыми окнами слышно. Пытался поговорить, приходили с администрации, сначала выключили, потом сделали тише, но через день по новой. Подскажите, как действовать в такой ситуации, какие действия, нормы закона действуют?
, вопрос №4388640, Вячеслав, г. Самара
Защита прав потребителей
Могу ли я вернуть оплату с вычетом за один полный день?
Здравствуйте, оплатили частный сад в полном обьеме/1 месяц. Ребенок на второй день с соплями, соответственно болеть будем ни день ,ни два и даже не три. Могу ли я вернуть оплату с вычетом за один полный день ?!
, вопрос №4388042, Юлия, г. Москва
Защита прав потребителей
Что является нарушением закона а в частности 19
Здравствуйте, извиняюсь , за копипаст, просто нигде бесплатно не отвечают, лень уже переписывать. покупал товар на яндекс-маркете "Суть в том, что я хочу вернуть товар надлежащего качества, но прошло больше 7ми дней. согласно п. 4 ст. 26.1 ЗоЗПП "Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней. В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара." Магазин отказал в возврате, ведь у них есть подпись, что я был ознакомлен с условиями возврата. ТОлько вот подпись не моя, а курьера, в чем мне любезно призналась сама поддержка. что является нарушением закона а в частности 19.23 КоАП. Что так же сделало невозможным мой возврат из-за чего я понес материальный и моральный ущерб. мне перестали отвечать в поддержке и во всех каналах полный игнор, хотелось бы узнать могу ли я привлечь к ответственности и курьера и компанию и получить назад свои деньги?
, вопрос №4387861, Виталий, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Объясните правильно ли мы производим оплату?
Добрый вечер. Муж оплачивает алименты бывшей жене ежемесячно 10-11 числа текущего месяца за предыдущий месяц( алименты за декабрь 2024 г 10 января 2025) она требует оплаты за январь в начале месяца, т.е 1 января, исполнительный лист судебным приставам и на работу мужа она не подавала, копию исполнительного листа нам никто не дал. Муж как положено получает зп и сразу переводит ей алименты. Она устраивает скандалы, что он платит не правильно, тк он должен платить вперед( это ее слова). Постоянно мотает нервы, грозится идти к судебным приставам, чтоб они с него удержали. Пишит что это такой закон, читай исп.лист , но у нас его нет, Один раз она уже ходила в середине месяца и суд приставы попросили оплатить эту половину месяца. Подскажите разве это правомерно? Алименты платим в твердой денежной форме. Насколько я знаю авансом алименты не платятся и если их оплатили , то таковыми они считаться не будут и заставят снова платить. Объясните правильно ли мы производим оплату?
, вопрос №4387914, Наталья, г. Москва
Налоговое право
Может ли собственник 50% использовать в полной мере 1000000 руб
Продажа квартиры ,четыре собственника,у одного 50% доли,у 3х других по 1/3 от других 50%. Исходя из получаемых сумм 3ое собственников не используют безусловный вычет в размере 1000000 руб. ,пропорционально их долей.Может ли собственник 50% использовать в полной мере 1000000 руб.при оплате налога,если другие собственники этот вычет не применяли
, вопрос №4386096, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 27.03.2021