Здравствуйте, подскажите как быть в такой ситуации, мы искали участок для покупки, нашли, оказывается, что

Здравствуйте, подскажите как быть в такой ситуации, мы искали участок для покупки , нашли, оказывается, что этот человек продает участок, он купил его по договору купли продажи, но собственником не стал, так как вышел срок и он не успел, а собственником этого участка является другой человек, который уже умер. Как быть в такой ситуации, стоит ли покупать такой участок, если да, то что требуется сделать?