Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой налог мы должны будем заплатить?
Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в 2018 году за 1575000. В 2021 году закрыли ипотеку и продаём квартиру за 2000000 рублей. Кадастровая стоимость жилья составляет 2854695 рублей. Какой налог мы должны будем заплатить? Сколько именно? 13% от разницы между покупкой и продажей или от кадастровой суммы отнять миллион и эта сумма будет облагаться налогом?
, Альбина, г. Санкт-Петербург
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
1. Квартира куплена по ДДУ? Обратите внимание, что в этом случае срок владения считается со дня полной оплаты по договору (ст.217.1 НК РФ).
2. Если это единственное жилье, применяется 3-летний срок владения.
3. В вашем случае наиболее выгодный вариант — зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (2.000.000 — 1.575.000)
Решение о том, какой способ применить (налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или зачет расходов) принимает налогоплательщик в соответствии со ст.220 НК РФ.