Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сделает нам натариус договор купли продажи?

Здравствуйте. У нас ипотека продаем квартиру счет ипотечный возможно арестован. Сделает нам натариус договор купли продажи? Вообще возможна сделка?

30 марта 2021, 05:51, светлана, г. Екатеринбург

договор ипотека

Ренат Кашапов

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте Светлана

На самом деле если квартира не в долях, нотариальное оформление сделки не обязательно (соответственно дороже), а если квартира в ипотеке следует получить разрешение Залогодержателя на продажу квартиры.

ГК РФ Статья 334. Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

30 марта 2021, 06:01

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли самостоятельно составить соглашение об определении размера доли?

Несколько лет назад был приватизирован дома на четверых в разных долях ( я, двое несовершеннолетних детей и отец детей). В этом году долю у отца детей я выкупила федеральным ( семейным) материнским капиталом. На данный момент у меня 1/2 доли, у детей по 1/4. Я должна сейчас выкупленную долю распределить на нас троих. т.е. по 1/3 на человека? Как это сделать? В договоре купли-продажи натариус не прописал распределение долей. Можно ли самостоятельно составить соглашение об определении размера доли? Если да, то как это сделать?

07 октября, 23:15, вопрос №4709740, марина орлова, г. Собинка

1 ответ

Налоговое право

При регистрации в ГАИ по договору купли продажи оформил на супругу

Добрый день. оформил в салоне автомобиль на себя в трейд-ин + кредит. При регистрации в ГАИ по договору купли продажи оформил на супругу. Нужно ли платить налог? В ГАИ поясняют, что машина была приобретена в салоне и платить ничего не надо. Сумма автомобиля не поменялась по договору осталась такой же. ЭПТС был получен 10 дней назад. Авто новое.

07 октября, 04:39, вопрос №4708410, Евгений, г. Корсаков

1 ответ

Доверенности нотариуса

В Анапе под сильным давлением матери внучка-1 оформила доверенность на мать по управлению квартирой (без права продажи-так говорит внучка-1, копии доверенности у нее на руках нет)

У меня внучка-1 проживает в Таганроге, родители в разводе, мать проживает в Красноярском крае, отец в Таганроге. В 2015 году отец оформил по дарственной жилое помещение на внучку в Красноярске. В 2020 году мать с другой внучкой-2 уехали отдыхать в Анапу и взяли с собой внучку-1. В Анапе под сильным давлением матери внучка-1 оформила доверенность на мать по управлению квартирой (без права продажи-так говорит внучка-1, копии доверенности у нее на руках нет). 05.10.2025г. по данным Росреестра мы узнали, что квартира по договору купли-продажи в 2022г. перешла в собственность другого человека. Мать в последнее время исключила внучку-1 из всех контактов. Как быть, что делать? На руках у внучки-1 есть только выписка из ЕГРН от 2019г.

06 октября, 09:21, вопрос №4707432, Владимир Романович Катцын, г. Таганрог

1 ответ

Недвижимость

Может ли покупатель аннулировать договор о купли продажи квартиры, если уже договор совершён и

Здравствуйте! Может ли покупатель аннулировать договор о купли продажи квартиры, если уже договор совершён и собственность в ступило в право сделка прошла успешно, а причина изза вылетающей розетки и поменяли на другую газовую плиту?

05 октября, 20:10, вопрос №4706954, Людмила, г. Москва

1 ответ