Как расторгнуть договор купли продажи под материнский капитал если ПФР отказал покупателю?

Здравствуйте, Анна!

Продавец вправе потребовать расторжения договора купли-продажи в связи с существенным нарушением условий договора на основании статьи 450 Гражданского кодекса РФ, согласно которой:

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Если покупатель откажется расторгать договор по соглашению сторон, то продавец вправе подать в суд иск о расторжении договора.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».