Компенсация ущерба по причине пожара

Андрей, добрый день.

Причина пожара определена? Вы в МЧС за заключением пожаро-технической экспертизы не обращались?

Каков порядок действий, с собственником, чтобы получить компенсацию?

Андрей

В данном случае Вы можете, но не обязаны обратиться к нему с письменным требованием о добровольном возмещении ущерба — при отказе придется обращаться в суд. 

При этом Вы не лишены правасразу обратиться в суд по месту жительства соседа с иском о возмещении вреда.

Перед подачей иска, Вы его копию и копию приложенных документов, должны направить ответчику, а к иску передаваемому в суд приложить документы об отправке.

К иску Вы прикладываете документе о замене окон и справку о пожаре, а при наличии заключения пожаро-технической экспертизы (эти документы Вы можете получить в МЧС), акт управляющей компании о пожаре, иные документы, подтверждающие возгорание и повреждение Вашего имущества. 

При этом на Вас возлагается обязанность доказать как факт причинения вреда, так и его размер. 

Как отмечено в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

12. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

При этом по смыслу ст. 1064 ГК РФ виновник в пожаре обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Уважаемый Андрей! Доброго! А есть заключение пожаротехнической экспертизы? Есть постановление об отказе в возбуждении уголовного дела или в возбуждении уголовного дела?

Что там?

В любом случае или Вы найдете компромисс без суда или все решит суд, при этом вполне может быть и экспертиза.

Претензию в порядке ст.ст.10,12,15,1064-1083 ГК РФ Вы можете выставлять и сейчас. 

Здравствуйте.

В первую очередь нужно собрать исчерпывающий перечень доказательств для суда, так как бремя доказывания будет лежать на вас. 

Сперва нужно обратится в отделение МЧС и получить информацию о причине пожара. 

Если причиной пожара установлен человеческий фактор, то нужно подать иск к хозяину квартиры, в которой изначально произошел пожар. 

Ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Добрый день, Андрей!

Алгоритм действий в Вашем случае давно определен.

1. Получение Акта о причине пожара в Госпожнадзоре

2. Привлечение  оценщика для определения стоимости нанесенного ущерба. Оценщик в соответствии со ст. 11. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет отчет об оценке объекта оценки.

Этот отчет является официальным документом для выдвижения требований к виновнику пожара о возмещении вреда

3. Направляете требование виновнику о возмещении стоимости восстановления окон с приложением отчета оценщика.

4. В случае отказа соседа добровольно исполнить свои обязательства, направляете иск в суд в соответствии со ст.1064. Общие основания ответственности за причинение вреда ГК РФ