Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прислали письмо о расторжение в связи с форс-мажором
У арендатора случился пожар. Скорее всего по причине замыкания его обогревателя. Следствие все еще идет.
Арендатор на следующий день после пожара прислал письмо, с просьбой договор считать расторгнутым, в связи с пунктом договора аренды -
"4.5. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств."
никаких уточнений в договоре на тему форс-мажора нет. договор довольно простой.
Считается ли договор расторгнутым?
Смущает то, что не каждый пожар может считаться форс-мажором.
Договор и письмо арендатора в приложении.
- рыба 2020.docx
- IMG_2593.jpg
Здравствуйте Сергей.
4.5. Договор может быть расторгнут...
Эта фраза не означает безусловное право стороны договора на одностороннее расторжение. Договор может быть расторгнут только по обоюдному согласию или в судебном порядке. Например, вторая сторона подает исковое заявление в суд о расторжении договора и ссылается на вышеуказанный пункт. Суд будет принимать решение, исходя из условий договора, ваших показаний и закона. Письмо от второй стороны является по сути лишь документом, подтверждающим обращение к Вам в порядке досудебного урегулирования спора. Вы вправе не согласиться.
Надеюсь, ответ был Вам полезен.
вторая сторона — это кто? кто в суд пойдёт с просьбой расторгнуть договор?
мы — арендодатели. нам прислали письмо с просьбой считать его расторгнутым.
точный текст формулировки письма — в приложении. сам договор тоже в приложении.
нам не понятно — договор УЖЕ расторгнут или нет?
Вторая сторона-это те, с кем Вы судитесь. Ещё называют «противная сторона». Договор не расторгнут, поскольку договор может быть расторгнут либо при Вашем согласии на расторжение (и это оформляется такой же бумагой, как и договор, только это будет соглашение о расторжении договора), либо договор будет (или не будет) расторгнут по решению суда.