Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, как учитываются его голоса, если на момент подсчета, он не был собстаенником?
20 марта член тсж заключил договор купли-продажи квартиры. 25 марта началось заочное собрание членов тсж и член тсж проголосовал. 31 марта зарегистрирован переход права собственности на квартиру. 15 мая закончилось собрание и составлен протокол. Скажите, как учитываются его голоса, если на момент подсчета, он не был собстаенником? Спасибо.
Добрый день, Борис!
ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
25 марта началось заочное собрание членов тсж и член тсж проголосовал.
Борис
31 марта зарегистрирован переход права собственности на квартиру.
Борис
Право на голосование не имел.
Есть исключение для новостроек:
со дня подписания акта приема передачи помещения.