Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок МКД
Здравствуйте. Многоквартирный дом, был построен по долевому строительству. Соответственно земельный участок под данным домом, с оформлением права собственности жилых/нежилых помещений перешёл в пропорциональную собственность всех собственников квартир. Вопрос : Являясь владельцем цоколя в этом доме ( нежилого помещения с отдельным входом), сколько метров придомовой территории перед моим входом в цоколь, относится к моему помещению? И относится ли вообще?
Здравствуйте, Артем Владимирович!
Если Вы хотите сказать остальным собственникам помещений в доме, что вот эта n-ая доля придомовой территории моя, то так делать нельзя, но можно взять в аренду.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
ЖК РФ Статья 37.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Для предварительных переговоров идти нужно к тому, кто управляет домом — в управляющую организацию, в правление ТСЖ.
Окончательное решение будет зависеть от решения собственников на собрании.