Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я оформить в собственность землю и 2 дома и потом их разделить?
Здравствуйте. По программе дальневосточный гектар получил 2200кв.м метров земли, земли населенных пунктов. Земля в очень удачном для строительства дома месте. Мой знакомый предлагает мне профинансировать строительство 2-х домов на этом участке, после чего один останется мне а один ему для дальнейшей продажи. Смогу ли я оформить в собственность землю и 2 дома и потом их разделить?
Здравствуйте.
В соответствии с положениями Федерального закона от 01.5.2016 №119-ФЗ и в частности:
Статья 2. Земельные участки, предоставляемые в соответствии с настоящим Федеральным законом
6.1. До истечения пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину такой земельный участок (за исключением земельных участков из состава земель лесного фонда) предоставляется ему при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона, в собственность бесплатно или в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 9 и пунктом 2 части 10 статьи 10 настоящего Федерального закона, в собственность за плату при условии, что на таком земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом, установленными в соответствии с частью 28 статьи 8 настоящего Федерального закона.
Таким образом, исходя из содержания закона, вы вправе разместить на земельном участке только один жилой дом, а распорядиться участком (осуществить его раздел, продажу и прочее) только после оформления права собственности. Удачи.