Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Она хотела включить в текст договора два условия: первое – внук ни при каких обстоятельствах не должен
В нотариальную контору обратилась Стручкова с просьбой удостоверить договор дарения принадлежащей ей на праве собственности квартиры своему внуку. Она хотела включить в текст договора два условия: первое – внук ни при каких обстоятельствах не должен продавать подаренную ему квартиру, второе – до достижения им возраста двадцати пяти лет не имеет права жениться. Нотариус отказал в удовлетворении просьбы Стручковой, заявив, что может включить в текст договора только второе условие.
Прав ли нотариус? Ответ обоснуйте.
Здравствуйте, Анастасия.
Нотариус не прав, оба условия нельзя включать в договор дарения.
После регистрации права собственности в Росреестре внук становится собственником квартиры.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Договор дарения- безвозмездная передача имущества, не предусматривающая встречное исполнение ( ст 572 ГК РФ), тем более в договоре нельзя ограничить право одаряемого на вступление в брак…