При продаже квартиры не выделили доли детям (мат. Капитал)
Ситуация в следующим.
Купили квартиру на мат капитал (точнее с добавлением). после построили дом, где собственники муж и жена. Квартиру с маткапиталом продали и деньги вложили в улучшение жилищных условий в доме. детям в доме долей не выделили. Прошло с момента продажи квартиры пару лет. Дети в доме прописаны.
По закону, нужно было выделить доли в доме, но этого не случилось. Нужно ли сейчас выделить доли детям в доме или не имеет смысла. есть ли какие правовые последствия
, Екатерина, г. Курск
Здравствуйте, Екатерина!
Жилье, на которое вы потратили средства материнского капитала, должно быть оформлено как общая долевая собственность владелицы сертификата, ее детей и официального супруга.
Что будет, если не выполнить обязательство о выделении долей - Пенсионный фонд может потребовать вернуть маткапитал.
Господдержку из бюджета выделяют на улучшение жилищных условий всей семьи. Государство хочет, чтобы дети тоже стали владельцами недвижимости. Вы обязательство не выполнили. Значит, неосновательно обогатились на сумму маткапитала. То есть распорядились господдержкой не так, как задумало государство, а по своему усмотрению.
Фактически это может быть не так, но формально вам дали деньги на жилье для всех, а детям пока ничего не досталось.
Таким образом, необходимо обязательно выделить доли детям в доме, где они прописаны и проживают.
С Уважением, Лавриненко М.В.
Желаю удачи!