Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос недвижимости
Здравствуйте. У меня есть одва вопроса, очень волнующих меня.
1) Паспорт должен был быть заменен в 2001, но, к сожалению, не получилось поменять его. С того момента прошло 20 лет. Кроме штрафа, полагается ли ещё какое-нибудь наказание?
2) в 2012 году покупали дом на этот же паспорт, но, видимо, агент, заполняющий договор, ошибся и указал неверную дату выдачи паспорта. Прошло уже 9 лет и только недавно это было замечено. Что будет за это? И будут ли при рассмотрении заявления на получение нового паспорта просматриваться имущество и т.д., купленное за время недействительности паспорта?
Здравствуйте, Наталья!
За проживание по недействительному паспорту предусмотрено административное наказание в виде штрафа от двух до пяти тысяч рублей (в зависимости от места проживания). Другого наказания за одно и то же правонарушение быть не может.
Со вторым вопросом все намного серьезнее. В 2012 году паспорт уже был недействительным, соответственно его нельзя было использовать при заключении договора купли-продажи недвижимости — Росреестр сделку просто не зарегистрировал бы. Для начала, закажите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в том, что владелец указанного паспорта является собственником купленного в 2012 г. дома.
Если Вам потребуется расширенная консультация по данному вопросу, то Вы можете обратиться в закрытый чат, в котором услуги оказываются на платной основе.
С уважением,
Алексей Рощин
Здравствуйте. Наталья!
За проживание по недействительному паспорту, как в Вашем случае в связи с истечением срока его действия, предусмотрена административная ответственность по ст.19.15 КоАП РФ, которая
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей
для проживающих в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге,
— влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
Кроме штрафа, полагается ли ещё какое-нибудь наказание?
Других наказаний. кроме вышеприведённых законодательством не предусмотрено.
Сам по себе факт замены паспорта в связи с истечением срока его действия на дееспособность гражданина не влияет и не может повлечь недействительность сделки по заключению договора купли-продажи
Что будет за это?
Ничего не будет, если договор купли подписан Вами.
Ничего не будет. Проверка законности заключенных Вами договоров не входит в полномочия сотрудников полиции, которые будут составлять протокол об административном правонарушении и заниматься выдачей нового паспорта.