Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Скажите, пожалуйста, соглашение о распределении долей в квартире действует с момента его регистрации в регпалате или с момента подписания сторонами?

Скажите, пожалуйста, соглашение о распределении долей в квартире действует с момента его регистрации в регпалате или с момента подписания сторонами? Если второе, теоретически, продавец такой квартиры может скрыть данный факт при продаже, а покупатель даже не узнает о том, что есть еще собственники.

15 апреля 2021, 09:21, Катя, г. Казань

Олеся Недосеко

Юрист, г. Гвардейск

Добрый день! В соответствии со статьей 1 Федерального Закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, право собственности возникнет с момента государственной регистрации права собственности.

15 апреля 2021, 11:47

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Стоит ли выйдя на пенсию судиться по этому вопросу или суды принимают сторону УМВД?

Добрый вечер, в августе 2026 года у меня 20 лет (чистыми) по выслуге, планирую увольняться. С 2016 года стою на очереди на ЕСВ, но в нашем регионе очередь не движется, выплат не делают квартиры не выдают… При увольнении право на ЕСВ за мной сохраняется, вопрос: если обращаться через суд, могут ли обязать УМВД выплатить ЕСВ? Стоит ли выйдя на пенсию судиться по этому вопросу или суды принимают сторону УМВД ?

15 февраля, 18:20, вопрос №4859266, Александр, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Машину в пользование тоже отдадут в день подписания договора

Здравствуйте. Хотим приобрести автомобиль, но по договору купли-продажи с передачей права собственности через год. Как это сделать правильно, чтобы продавец не обманул и не потребовал машину (а вдруг он умрёт за это время). Передача денег за машину полностью планируется в момент подписания договора. Машину в пользование тоже отдадут в день подписания договора. Как себя обезопасить?

15 февраля, 07:21, вопрос №4858756, Клиент, г. Южно-Сахалинск

2 ответа

Материнский капитал

Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит

Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит на себя, чтобы выкупить долю у второго собственник, а а я погасить его часть маткапиталом, но ребёнок на него не записан?

14 февраля, 08:14, вопрос №4857848, Анастасия, г. Краснодар

1 ответ

Семейное право

Можете сказать по военной ипотеке полученное квартира мужа, жена имеет долевую или дети

Можете сказать по военной ипотеке полученное квартира мужа , жена имеет долевую или дети

12 февраля, 12:42, вопрос №4855756, Мадина, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Надо ли мне сейчас выделять доли только на себя и детей, или бывшему мужу тоже?

В 2016 году брали с мужем ипотеку с использованием материнского капитала. Доли в квартире на тот момент не выделялись, оформлено было все на меня, так как я была заёмщиком. У нотариуса подписала обязательство о выделении долей мужу и двум детям по окончании выплаты ипотеки. С мужем развелись в 2021 году, ипотеку я выплачивала сама, вот в этом январе ее закрыла. Надо ли мне сейчас выделять доли только на себя и детей, или бывшему мужу тоже?

12 февраля, 11:55, вопрос №4855697, Людмила, г. Волгоград

1 ответ