Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто на какой налог из нас попадает
Здравствуйте. Я владею квартирой с 30.08.2016 года, в 20.11.2018 году 1/2 доли я подарила совершеннолетней своей дочери. В этом году в апреле 2021 г. квартиру хотим продать. Кадастровая стоимость квартиры 930 277 рублей. Продаем квартиру за 1 380 000. Кто на какой налог из нас попадает. Спасибо
Здравствуйте!
Уточните, как вы получили это имущество?
Если у вас это единственное жилье, вы налог не будете платить, так как прошло более 3 лет.
Если дочь продаст свою долю ранее 20.11.2021, у не возникнет обязанность по налогу, который она сможет уменьшить применив имущественный налоговый вычет, другими словами — налог она заплатит только с суммы сверх 500 тыс. руб.
Я купила квартиру договором купли продажи в 30.08.2016 году. В ноябре 2018 года 1/2 доли подарила своей дочери. светлана
Светлана, добрый день! Если продаете не дороже чем покупали, то в описанной ситуации налога получиться избежать, но надо будет Вам и дочери подавать налоговые декларации в следующем году. Вы вправе учесть расходы на приобретение данной квартиры для уменьшения дохода от ее продажи (если на момент продажи это у Вас не единственное жилье) а дочь также вправе учесть расходы, понесенные Вами на приобретение данной квартиры пропорционально своей доле вправе ( т.е. 1/2). Если продаете дороже чем покупали, то Вы также (если данным правом не воспользовались ранее) вправе заявить налоговый вычет в связи с приобретением данной квартиры, это уже полностью покроет налоговую базу
Я купила квартиру договором купли продажи в 30.08.2016 году. В ноябре 2018 года 1/2 доли подарила своей дочери. Теперь мы владеем вдвоем квартирой общая долевая собственность . То есть продавая квартиру (кадастровая стоимость которой 930 277 тысяч) а мы ее продаем по договору купли продажи за 1 380 000 рублей. Я не плачу налог, а дочка платит. В налоговой говорят, что мы должны платить с стоимости объекта. а не от той доли кому сколько принадлежит
На каждого приходится доход в размере 690 тыс. руб. Значит дочь заплатит налог с 190 тыс. руб. (500 тыс. руб. — это налоговый вычет).
Если у вас это единственное жилье, применяется 3-летний срок, и налог не платится. Если жилье не единственное, применяется 5-летний срок, и налог не будете платить, если продадите квартиру после 30.08.2021