8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Муж берет ипотеку на себя, банк просит подписать соглашение у натариуна на согласия супруги

Муж берет ипотеку на себя, банк просит подписать соглашение у натариуна на согласия супруги. Что это значит? и могу я стать собственницей на пополам с мужем.

, Алена, г. Москва
Юлия Дранникова
Юлия Дранникова
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Алена!

Вы будете собственницей вместе с мужем.

При оформлении жилищного кредита потребуется согласие супруга на ипотеку. Дело в том, что по закону все совместно нажитое в период брака считается общей собственностью. Действует это правило и в отношении долгов. Именно по этой причине банк старается обезопасить себя от возможных претензий супруга заемщика, даже если тот выступает созаемщиком
Источник: https://onipoteka.ru/ipoteka-o...
1
0
1
0
Евгений Иогансон
Евгений Иогансон
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Алена.

Согласно ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ -

для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В вашем случае идет речь об ипотечном кредитовании, где составляется договор, подлежащий обязательной государственной регистрации. Вы как супруга выступаете в качестве созаемщика по данному договору и получение согласия, удостоверенное нотариусом является необходимым условием. Согласно ст. 7 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», 

На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.
могу я стать собственницей на пополам с мужем.

Да, вы будите собственницей с мужем в равных долях.

Рад помочь и надеюсь ответ был полезен.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Существует ли конкретный документ как согласие на ПРИЕМ квартиры?
Здравствуйте! Купили 2 года назад квартиру в другом городе . На днях будет сдача квартиры и прием квартиры . Нужно написать согласие супругу, т.к. нет возможности присутствовать на приеме квартиры. Существует ли конкретный документ как согласие на ПРИЕМ квартиры?
, вопрос №4859116, Рима, г. Москва
Раздел имущества
Доли не выделяли и собственность не оформляли, тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки
Здравствуйте, у нас ипотека на 30 лет,взял на себя муж,я там не фигурирую никак,тк я в декрете и дохода у меня нет. Был использован маткапитал. Ребенку сейчас 2,3. Также первоначальный взнос был с продажи квартиры супруга и маткапитала. Доли не выделяли и собственность не оформляли,тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки. Это единственное жилье. Хочу развестись с мужем и оставить жить ребенка со мной. На что я могу рассчитывать?
, вопрос №4858776, Елизавета, г. Санкт-Петербург
Военное право
Добрый вечер мужу 52 года он говорить сегодня подписал контракт СВО не трезвом ввиде через онлайн
Добрый вечер мужу 52 года он говорить сегодня подписал контракт СВО не трезвом ввиде через онлайн .
, вопрос №4858365, Елена, г. Новочебоксарск
Семейное право
Как можно обязать бывшего мужа на раздел имущества?
Здравствуйте. Мы с мужем развелись в августе 2025г, дети остались со мной. Алименты отец платит официально. Но вот с разделом имущества тянет. Не дает согласия на продажу. В браке у нас приобретена трех комнатная квартира по 1/2 доли, дача купленная на мат. капитал в ипотеку ( оформляла я на себя) доли ещё не выделены. И две машины. Я с детьми сейчас живу у мамы, а муж в трех комнатной квартире и пользуется дачей и одной машиной. Как можно обязать бывшего мужа на раздел имущества?
, вопрос №4858002, Марина, г. Иркутск
Раздел имущества
Это единственное жилье будущее для ребенка и нас может ли он это сделать без моего согласия?
Куплена квартира в браке с участием мат. Капитала, кредит полностью оформлен на супруга первоначальный взнос был из детских денег и маткапитала. Но ключи еще не получены сдача дома через 2 месяца. Ребенку 1 год и 3 месяца я в декрете. Муж хочет развода и расторжение ипотеки. Это единственное жилье будущее для ребенка и нас может ли он это сделать без моего согласия?
, вопрос №4857846, Светлана, г. Краснодар
Дата обновления страницы 26.04.2021