Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но есть задолженность у приставов по другим кредитам некогда взятым также у Сбербанка
Здравствуйте! Хочу продать ипотечную квартиру взятую у сбербанка. Но есть задолженность у приставов по другим кредитам некогда взятым также у Сбербанка. Перед продажей квартиры есть возможность погасить всю задолженность у приставов, но в банке говорят, что долг который находится у приставов на данный момент также продолжает расти, и после оплаты уже имеющихся долгов они подадут на меня опять приставам на взыскание. Сама задолженность растёт уже с 2017 года. И о том, что сумма до сих пор растёт, я узнал только сейчас...имеет ли здесь место срок исковой давности, и может ли это повлиять на продажу ипотечный квартиры? Спасибо!
Артем, здравствуйте!
в банке говорят, что долг который находится у приставов на данный момент также продолжает расти,
Указанное может свидетельствовать о том, что долги могут быть взысканы по судебному акту, а значит срок исковой давности может быть прерван. (ст. 196, 200, 204 ГК РФ).
П.1 ст. 204 ГК РФ
1. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
и может ли это повлиять на продажу ипотечный квартиры?
Если по исполнительным производствам имеется запрет на регистрационные действия, то может повлиять, в том что Росреестр откажет в регистрации перехода права.
В этом случае, если речь идет о погашении долгов, то надо вести переговоры с кредиторами и в договоре прописать, что денежные средства будут им сразу перечислены в счет погашения долгов.
Если вам требуется помощь в составлении документов или получении персональной консультации, обращайтесь в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Артем, здравствуйте!
Если ипотечная квартира единственная, то лучше изыскать деньги на погашение ипотечного долга и пойти на банкротство. В этом случае квартира у Вас сохранится, а иные долги будут списаны судом.
Если же Вы продадите ипотечную квартиру сейчас и погасите деньгами долг перед залогодержателем, то остаток денег спишется в счет погашения долгов перед другими кредиторами.