И как лучше продавать, необходимо обращаться к нотариусу, или что обратиться в мфц?

Здравствуйте!

К нотариусу можно не обращаться, вы вправе самостоятельно составить договор и принести его в мфц.

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;