Сейчас соседи хотят обратиться в суд, чтобы мы убрали кондиционер

Здравствуйте.

Установка кондиционеров сама по себе не является реконструкцией общего имущества, однако устройство кондиционера влечет использование общего имущества в виде фасада дома, требующее согласование с собственниками помещений.

Судебная практика, к сожалению, не на Вашей стороне. Очень много решений судов, который встают на сторону Истцов в данном вопросе и обязуют демонтировать кондиционер по следующему основанию:

В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества многоквартирного дома могут быть переданы в пользование отдельным лицам только по решению собственников помещений многоквартирного дома, принятому на общем собрании собственников, такое решение общим собранием собственников квартир дома не принималось. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (п. 1ст. 246 ГК РФ).

Я бы в Вашем случае, пыталась найти общий язык с соседями.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна