8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста

Как оформить дом

Здравствуйте. Есть дом на двух собственников-брат и сестра по 1/2 доле. Одна доля оформлена братом как положено. Вторая доля по завещанию от бабушки была отписана как раз-таки сестре, но та не стала вступать ни в наследство, ни оформлять эту долю. В настоящее время данная доля сестре не нужна. Дом хотим продать. Вопрос, как правильно ей отказаться от своей доли, что для этого нужно и как потом эту долю оформить при продаже дома? Буду благодарна за разъяснения.

, Наталия, г. Орел
наследствоВторая доля

Наталия, здравствуйте!

Если сестра не ходила к нотариусу и не вступала в наследство, то тогда Вам надо через суд вступить в наследство на оставшуюся долю. Тогда Вы станете единоличным собственником. Могу написать Вам заявление в суд. Если актуально, а также если у Вас остались вопросы — пишите мне в личные сообщения.

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Орел
суд нам не нужен. мы решили все мирно. сестра готова сама отказаться от доли, но мы не знаем как это оформить.
Евгений Иогансон
Евгений Иогансон
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Наталия.

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением об отказе от завещания в  пользу брата, а брат напишет заявление о праве на данное наследство (доля в доме). В таком случае нотариус рассмотрев данные заявления, в порядке, предусмотренном законом, выдаст свидетельство о праве собственности на указанную долю брату. После чего, данное право на наследство необходимо зарегистрировать в Росреестре. Потом, как данный дом будет юридически оформлен на брата, он сможет осуществлять с ним сделки.

Рад вам помочь.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Наталья. Есть возможность отказаться от наследства. Данная возможность предусмотрена в части 1 статьи 1159 ГКРФ

1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

На основании изложенного ВАша сестра имеет право отказаться от наследства в пользу иного лица. 

Главное, чтобы не прошли сроки. Если они пройдут, то ситуация осложнится.

0
0
0
0

Наталия, здравствуйте!

Для того, чтобы продать дом (т.е. доли в праве собственности на дом), нужно «узаконить» право собственности на 1/2 доли в праве, которая формально не была принята сестрой.

Вариантов здесь два — либо брат подает в суд иск о признании за ним права собственности на указанную долю, либо это делает сестра.

Для получения дополнительных ответов на вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.

С уважением, А. Васильев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Я могу ти оформить землю прилаемую к второму дому который был из начально был построен для мужа дом зарегистрирован в БТИ а земля не оформлена
Здравствуйте у нас в районе земельный участок где расположено два дома один отца а другой моего покойного мужу. Но они умерли. Наследство не оформлено. Я могу ти оформить землю прилаемую к второму дому который был из начально был построен для мужа дом зарегистрирован в БТИ а земля не оформлена. Так как это был период 2008год
, вопрос №4974984, Зина, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Без этой регистрации он не может оформить пол дома свои
Здравствуйте. По наследству от мамы досталось пол дома и полностью земельный участок 13 лет назад. Я тогда все оформила. Вторая половина дома досталась дяде. Но оформлять ее решил он только сейчас. Он просит меня в Мфц зарегистрировать участок и тогда к нему приеду измерять дом и межевать землю. Без этой регистрации он не может оформить пол дома свои. Нужно ли мне регистрировать землю,почему без моего участия он не может оформить свою половину? И чем грозит,если я зарегистрирую землю. Не понимаю зачем нужно межевание. Он говорит,что пока земля не зарегестрирована,к нему не могут выехать на замеры,дом не может в воздухе висеть. Больше всего волнует вопрос мнжевания,зачем оно,если земля не в его собственности
, вопрос №4974309, Ольга, г. Москва
1 ответ
Банкротство
Можно ли оформить банкроство и какие последствия?
Мать попала под влияние мошенников и оформила кредит,перевела им деньги 2 млн.рублей (банк газпромбанк). Уголовное дело заведено,признана потерпевшей но результат нулевой. Следователи давали визитки о банкротстве.Это было 02. 2025 году. В этом же банке оформлено 4 кредита (до всех этих событий) на строительство дома. Дом 260 кв.м был оформлен на мать (единственное жилье). 06.2025 Мать формила дарственную на меня (сына) на этот дом,в нем же она прописана. 08.2025 мать оформила наследство в лнр , но осталась прописана в этом доме. Можно ли оформить банкроство и какие последствия? Она пенсионерка. Могу т ли мой дом вернуть в конкурсную масссу, и продать его с молотка.
, вопрос №4974237, дмитрий, г. Белгород
1 ответ
Земельное право
Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок
Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.
, вопрос №4972830, Александр, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Право собственности
Могу я оформить дом на себя если нет наследников и как
Могу я оформить дом на себя если нет наследников и как.
, вопрос №4972200, Юрий, г. Иркутск
1 ответ
Дата обновления страницы 10.05.2021