Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получается ли, что этот дом до сих пор числится на учете?
добрый день! собираемся купить дом. он 1952 года постройки, текущий хозяин купил этот дом примерно в 2012 году, квадратура была около 52 метров. сейчас дом перестроен, 150 м3 + есть земельный участок. так вот, в выписке из егрн указано три кадастровых номера и три объекта - старый дом 52 м, новый дом и участок. нас смущает наличие в выписке этого маленького дома. получается ли, что этот дом до сих пор числится на учете? или же он как-то заменен новым домом.
Здравствуйте, Ирина.
К сожалению такое часто бывает, так как в период с 2011 по конец 2012 г. объекты капитального строительства массово вносились в ГКН и часто, как и в Вашем случае, появились «дубли». По идее перед покупкой его можно убрать, если собственник обратиться в Росреестр в порядке ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Но если право зарегистрировано на новый дом, а старый в 52 кв.м. только «привязан» к участку и права на него отсутствуют, то ничего страшного в этом нет.