Можно ли оспорить приватизацию 91 года?

Здравствуйте.

На момент приватизации в 1991 г. ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» существовала в следующей формулировке

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

таким образом, и супруга Вашего отца с сыном если они были вселены Вашим отцом на правах членов семьи могли приватизировать квартиру на себя, но только с согласия Вашего отца.

Если такое согласие не было получено, то сделка на тот момент нарушала закон, то есть могла быть признана недействительной по иску Вашего отца (или его наследников), но в настоящий момент все мыслимые сроки исковой давности уже пропущены. Восстановить их спустя такое количество времени нереально.

Вопрос 3: имею ли я, дочь от первого брака, право наследовать эту квартиру после смерти отца.

Если Ваш отец не был собственником квартиры, то и в наследственную массу она не входит, стало быть, и унаследовать Вы ее не сможете.

Здравствуйте, Мария.

1: имела ли она право приватизировать на себя и сына?

Мария Константинова

Закон О приватизации жилищного фонда РФ N 1541-1 был принят  04.07.1991. В соответствии с его ст.2 (в редакции на 1991 г) если супруга и ее сын были вселены отцом в качестве членов семьи нанимателя, то с его согласия могли приватизировать квартиру, а сам отец мог отказаться от участия в приватизации, в статье говорится о праве гражданина на приватизацию, а не его обязанности участвовать в ней.

Вопрос 2: можно ли оспорить приватизацию и доказать, что квартира на Дунайском фактически принадлежит отцу?

Мария Константинова

Если отец в приватизации не участвовал, то и законных оснований считать, что квартира принадлежала ему на праве собственности, не имеется. При этом в силу ст.1 названного закона о приватизации и ст.36 СК РФ квартира являлась с самого момента приватизации личной собственностью супруги отца и ее сына, не являлась общим имуществом, доля которого могла бы войти в наследственную массу.

Если даже предположить, что каким-то образом квартира была приватизирована без заявления отца об отказе от праватизации, то оспорить договор приватизации сейчас, спустя 30 лет не представляется возможным ввиду истекших сроков исковой давности, истечение сроков исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, кроме того, сам отец при жизни имел право заявить подобный иск, но этим правом не воспользовался, а значит не считал свои права нарушенными. Вы же не сможете при таких обстоятельствах доказать свой законный интерес в предъявлении такого требования (см.п.2 и п.3 ст.166 ГК РФ)

Вопрос 3: имею ли я, дочь от первого брака, право наследовать эту квартиру после смерти отца.

Мария Константинова

Нет, как ни жаль, но не можете. В соответствии со ст.1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

А как я уже указал выше, квартира являлась личной собственностью супруги отца и ее сына, отцу не принадлежала.