Как правильно оформить договор на преход в собственность муниципального жилого помещения

Работаю врачом в сельской местности, мне предлагают квартиру которая находится в собственности муниципалитета ,с условием что я должна отработать 6 лет,т.е. сейчас оформляется договор социального найма и якобы по истечении 6 лет она передейт мне в собственность,но механизм перехода объяснить не могут,т.к. бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2013,а продлят ее или нет никто не знает,и сейчас отдавать в собственность не хотят т.к. типа могу продать квартиру и уехать .Подскажите как юридически грамотно оформить догогвор ,чтобы я была уверена что через 6 лет я останусь с собственным жильем,